Woning te koop

Appartement te koop in Lievegem met 1 slaapkamer

Dorp, 9920 Lovendegem

€159.500

€ 3.709/m² · 15% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 43 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorp 24, 9920 Lovendegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

396 kWh/m²/jaar

Nr. 20251128-000374663-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.200par an

± € 153 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.080
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.400 par an).

Sur la base de: PEB 396 kWh/m² · 43 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 159.500

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 170.000
Plus-value: +€ 7.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 19.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 28.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 43 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →