Woning te koop
Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer
Brusselsestraat, 3000 Leuven
€285.000
€ 5.278/m² · 3% boven de mediaan van Leuven
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsestraat 290, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.150 à € 1.700par an
± € 118 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 660
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.310 par an).
Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 54 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 16.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 54 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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