Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 4 slaapkamers
Stevens-Delannoystraat, 1020 Laken
€640.000
€ 3.657/m² · 39% boven de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Stevens-Delannoystraat 102, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
178 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 332 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).
Sur la base de: PEB 178 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 640.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 765.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 230.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.3
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 61×