Woning te koop
Appartement te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers
Rijselsestraat, 8500 Kortrijk
€275.000
€ 1.627/m² · 53% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Rijselsestraat 46, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
Nr. 20260726-0003920934-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.850par an
± € 338 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.360 par an).
Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 2.000 à 3.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.479
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 24×