Woning te koop
Appartement te koop in Kortrijk met 1 slaapkamer
Watermolenstraat, 8500 Kortrijk
€748.000
€ 3.979/m² · 15% boven de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 40, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
337 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.450par an
± € 310 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.950
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).
Sur la base de: PEB 337 kWh/m² · 188 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 748.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 775.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 188 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.408
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 2002
- Bekeken
- 16×