Woning te koop

Appartement te koop in Kortrijk met 1 slaapkamer

Aalbeeksesteenweg, 8500 Kortrijk

€195.000

€ 3.545/m² · 3% boven de mediaan van Kortrijk

📐 55 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1945EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Aalbeeksesteenweg 39, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

86 kWh/m²/jaar

Nr. 20260723-0003321291-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.000 à € 1.500par an

± € 106 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 500
Consommation électrique du ménage: € 770

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 86 kWh/m² · 55 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 195.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 2.000 à 2.000
Coût de rénovation (indicatif): € 8.000 à 17.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 215.000
Plus-value: +€ 14.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 55 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →