Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
Koninginnelaan, 8670 Koksijde
€415.000
€ 4.882/m² · 27% boven de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Koninginnelaan 64, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
252 kWh/m²/jaar
Nr. 20260311-0003821851-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.650par an
± € 184 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).
Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 85 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 415.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.041
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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Details
- Perceeloppervlak
- 185 m²
- Bekeken
- 46×