Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
Lalouxlaan, 8670 Koksijde
€335.000
€ 2.913/m² · 24% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Lalouxlaan 57, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
207 kWh/m²/jaar
Nr. 3.960.254
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 207 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.230 par an).
Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €924
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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Details
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 47×