Woning te koop
Appartement te koop in Knokke-Heist
Bayauxlaan, 8300 Knokke
€269.000
€ 7.079/m² · 24% onder de mediaan van Knokke
Omschrijving
Ligging
📍 Bayauxlaan 34, 8300 Knokke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 2.780.595
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.050 à € 1.600par an
± € 110 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 550
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.150 par an).
Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 38 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 2.000 à 3.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 11.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 21.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 38 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €307
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Knokke
- Habitants
- 33.097
- Superficie
- 56,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Knokke
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Details
- Perceeloppervlak
- 38 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 80×