Woning te koop
Appartement te koop in Kapellen met 2 slaapkamers
Prinsendreef, 2950 Kapellen
€625.000
€ 4.281/m² · 18% boven de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Prinsendreef 15, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
424 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 305 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 424 kWh/m² · 146 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 625.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Bouwjaar
- 1997
- Bekeken
- 22×