Woning te koop
Appartement te koop in Izegem met 2 slaapkamers
Gentsestraat, 8870 Izegem
€239.000
€ 2.747/m² · 17% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsestraat 3, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 20221127-0002738089-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.600par an
± € 180 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.950 par an).
Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 87 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 87 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bekeken
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