Woning te koop

Appartement te koop in Houthalen-Helchteren met 1 slaapkamer

Vredelaan, 3530 Houthalen

€149.000

€ 2.292/m² · 15% onder de mediaan van Houthalen

📐 65 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1988EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vredelaan 43, 3530 Houthalen — Limburg

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EPC-label

343 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003952200-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.750par an

± € 189 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.500
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.720 par an).

Sur la base de: PEB 343 kWh/m² · 65 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 29.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 32.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 65 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →