Woning te koop

Appartement te koop in Hognoul met 2 slaapkamers

Rue des Moulins, 4342 Hognoul

€174.900

€ 2.429/m² · 4% onder de mediaan van Luik

📐 72 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1994EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Moulins 3, 4342 Hognoul — Luik

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

194 kWh/m²/jaar

Nr. 20.190.424.019.265

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.900 à € 2.850par an

± € 198 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.210
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.220 par an).

Sur la base de: PEB 194 kWh/m² · 72 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 174.900

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 40.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 72 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →