Woning te koop

Appartement te koop in Heverlee met 1 slaapkamer

Leeuwerikenstraat, 3001 Heverlee

€220.000

€ 7.097/m² · 62% boven de mediaan van Heverlee

📐 31 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leeuwerikenstraat 41, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

333 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.150 à € 1.750par an

± € 122 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 690
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.210 par an).

Sur la base de: PEB 333 kWh/m² · 31 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 220.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 250.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 8.000 à 14.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 20.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 31 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →