Woning te koop

Appartement te koop in Hemiksem met 3 slaapkamers

Fr. Huysmanslaan, 2620 Hemiksem

€230.000

€ 2.805/m² · 13% boven de mediaan van Hemiksem

📐 82 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fr. Huysmanslaan 35, 2620 Hemiksem — Antwerpen

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EPC-label

252 kWh/m²/jaar

Nr. 20240416-000464869-RES-8

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 208 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.090
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.220 par an).

Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 82 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 230.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 4.000 à 7.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 25.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →