Woning te koop
Appartement te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Kattestraat , 9500 Geraardsbergen
€245.000
€ 2.722/m² · 11% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Kattestraat 62, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.950par an
± € 189 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 90 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.097
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Geraardsbergen
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Servicetechnieker
Accent
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 445 m²
- Bouwjaar
- 2012
- Bekeken
- 37×