Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Kunstenaarstraat , 9040 Sint-Amandsberg
€270.000
€ 4.576/m² · 12% boven de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Kunstenaarstraat 21, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
Nr. 20220511-0002547641-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.550 à € 2.300par an
± € 160 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.670 par an).
Sur la base de: PEB 280 kWh/m² · 59 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 270.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 18.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 32.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 59 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 59 m²
- Bekeken
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