Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 3 slaapkamers
Avenue de la Forêt , 1050 Elsene
€650.000
€ 3.714/m² · 17% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Forêt 184, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.500par an
± € 382 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 175.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.29
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Elsene
Chef de rang
Accent
ATHORA - Underwriter Individuele Levensverzekeringen
BETUNED
Service technieker Brussel
Apex Careers
Deeltijds receptionist(e) in 1050 Brussel - op woensdag
ELIGIO
🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
Elsene : le cœur vivant de Bruxelles à découvrir absolument
Bienvenue à Elsene, la commune aux mille visages Nichée au sud de Bruxelles, Elsene — ou Ixelles en français — est bien plus qu'une simple commune de la capital…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Bekeken
- 46×