Woning te koop
Appartement te koop in Duffel met 2 slaapkamers
Wouwendonkstraat, 2570 Duffel
€270.000
€ 3.000/m² · 4% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Wouwendonkstraat 1, 2570 Duffel — Antwerpen
EPC-label
303 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 202 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).
Sur la base de: PEB 303 kWh/m² · 90 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 270.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Synergie
🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
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