Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 3 slaapkamers
1000 Brussel
€445.000
€ 2.697/m² · 36% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
121 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 282 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 121 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.089
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 33×