Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Rue Saint-Pierre, 1000 Brussel
€298.485
€ 2.955/m² · 30% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Saint-Pierre 63, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 202.304.190.000.641.446.010
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 268 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 101 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 298.485
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 2.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 63×