Woning te koop
Appartement te koop in Borgerhout met 1 slaapkamer
Rik Sauterstraat, 2140 Borgerhout
€269.000
€ 3.587/m² · 32% boven de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Rik Sauterstraat 7, 2140 Borgerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
204 kWh/m²/jaar
Nr. 20240512-0003217324-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.350 à € 2.000par an
± € 140 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 910
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.520 par an).
Sur la base de: PEB 204 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 41.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bekeken
- 32×