Woning te koop

Appartement te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

Reekstraat, 3740 Rijkhoven

€365.000

€ 1.706/m² · 41% onder de mediaan van Limburg

📐 214 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Reekstraat 163, 3740 Rijkhoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

307 kWh/m²/jaar

Nr. 20260212-0003800819-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.450 à € 6.650par an

± € 463 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.570
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 1.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.030 par an).

Sur la base de: PEB 307 kWh/m² · 214 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 365.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 214 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →