Woning te koop
Appartement te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 1 slaapkamer
Moretusstraat, 9120 Beveren
€199.000
€ 1.618/m² · 51% onder de mediaan van Beveren
Omschrijving
Ligging
📍 Moretusstraat 12, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 20240618-0002396943-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.050par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.460
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.570 par an).
Sur la base de: PEB 494 kWh/m² · 123 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €876
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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