Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 1 slaapkamer
Diksmuidelaan, 2600 Berchem
€215.000
€ 2.867/m² · 11% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Diksmuidelaan 151, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.400 à € 2.100par an
± € 144 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 970
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.520 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 75 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 348 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 4×