Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 1 slaapkamer
Helderstraat, 2600 Berchem
€235.000
€ 3.561/m² · 11% boven de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Helderstraat 7, 2600 Berchem — Antwerpen
EPC-label
287 kWh/m²/jaar
Nr. 20260611-0003883853-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.400 à € 2.050par an
± € 143 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 950
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.430 par an).
Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 66 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 66 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 184 m²
- Bekeken
- 45×