Woning te koop

Appartement te koop in Belsele met 4 slaapkamers

Watermolenstraat, 9111 Belsele

€295.000

€ 1.891/m² · 42% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 156 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1963EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Watermolenstraat 49, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

256 kWh/m²/jaar

Nr. 20260602-0003882864-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.550par an

± € 314 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.100
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.230 par an).

Sur la base de: PEB 256 kWh/m² · 156 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 156 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →