Woning te koop

Appartement te koop in Bavegem met 1 slaapkamer

Wettersesteenweg, 9520 Bavegem

€189.000

€ 2.700/m² · 17% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 70 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2005EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wettersesteenweg 172, 9520 Bavegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

213 kWh/m²/jaar

Nr. 20190819-0002186714-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.300 à € 1.950par an

± € 136 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 870
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.470 par an).

Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 70 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 21.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 39.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →