Woning te koop

Appartement te koop in Asse met 3 slaapkamers

Nieuwstraat , 1730 Asse

€235.000

€ 2.350/m² · 32% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 100 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 106, 1730 Asse — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

Nr. 20230117-0002782888-KNR-1)

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.100 à € 3.900par an

± € 250 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.600
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.400 par an).

Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 235.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →