Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
Kattendijkdok-Westkaai, 2000 Antwerpen
€588.000
€ 3.973/m² · 6% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Kattendijkdok-Westkaai 25, 2000 Antwerpen — Antwerpen
EPC-label
291 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003961660-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.250par an
± € 296 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).
Sur la base de: PEB 291 kWh/m² · 148 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 588.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €722
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 164 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 13×