Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Italiëlei, 2000 Antwerpen
€285.000
€ 2.227/m² · 41% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Italiëlei 219, 2000 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
304 kWh/m²/jaar
Nr. 20260506-0003863393-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 249 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).
Sur la base de: PEB 304 kWh/m² · 128 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.1
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 342 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 28×