Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht
Poincarélaan, 1070 Anderlecht
€138.500
Omschrijving
Ligging
📍 Poincarélaan 76, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
176 kWh/m²/jaar
Nr. 20210528-0000589690-01-9
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 950 à € 1.450par an
± € 100 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 350
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.100 par an).
Sur la base de: PEB 176 kWh/m² · 29 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 138.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Surface inconnue ; calcul sur 85 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
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