Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 1 slaapkamer
Molenstraat, 9300 Aalst
€179.000
€ 1.705/m² · 37% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 40, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 20260927-0003963570-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.450par an
± € 171 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.290
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.820 par an).
Sur la base de: PEB 208 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 179.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 105 m²
- Bekeken
- 34×