Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 2 slaapkamers
Armstraat , 1980 Zemst
€249.000
€ 1.901/m² · 14% onder de mediaan van Zemst
Omschrijving
Ligging
📍 Armstraat 30, 1980 Zemst — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
721 kWh/m²/jaar
Nr. 3.967.578
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr
± € 349 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.110
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.390 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 721 kWh/m² · 131 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 131 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €384
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Assistent filiaalverantwoordelijke Zemst - Vast contract
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Technisch Commercieel baliemedewerker
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Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 54×