Woning te koop

Huis te koop in Zele met 3 slaapkamers

Zwartemolenstraat, 9240 Zele

€289.000

€ 1.410/m² · 40% onder de mediaan van Zele

📐 205 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zwartemolenstraat 17, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

474 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012-0003974739-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 437 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.850
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 474 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 289.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 13.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →