Woning te koop
Huis te koop in Wilsele met 2 slaapkamers
André Emondstraat, 3012 Wilsele
€325.000
€ 2.226/m² · 31% onder de mediaan van Wilsele
Omschrijving
Ligging
📍 André Emondstraat 8, 3012 Wilsele — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
524 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003961824-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 434 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.140
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 524 kWh/m² · 146 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 146 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.365
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.43 m²
- Tuinoppervlak
- 800 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 39×