Woning te koop

Huis te koop in Wijnegem met 2 slaapkamers

Rozenlaan, 2110 Wijnegem

€475.000

€ 3.711/m² · 48% boven de mediaan van Antwerpen

📐 128 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2002EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rozenlaan 8, 2110 Wijnegem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 3.962.954

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.200 bis € 3.300pro Jahr

± € 228 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.660
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.360 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 234 kWh/m² · 128 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 495.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 128 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →