Woning te koop

Huis te koop in Wasseiges met 5 slaapkamers

Rue du Baron d'Obin, 4219 Wasseiges

€260.000

€ 587/m² · 69% onder de mediaan van Luik

📐 443 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Baron d'Obin 142, 4219 Wasseiges — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

657 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.731.047.150

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 12.950 bis € 19.400pro Jahr

± € 1.348 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 14.140
Haushaltsstrom: € 2.040

Etwa € 7.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 8.520 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 657 kWh/m² · 443 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 260.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 135.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 155.000 bis 265.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 443 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →