Woning te koop
Huis te koop in Tremelo met 2 slaapkamers
Heistraat , 3128 Baal
€230.000
€ 1.949/m² · 12% onder de mediaan van Baal
Omschrijving
Ligging
📍 Heistraat 4, 3128 Baal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1316 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.950 bis € 7.450pro Jahr
± € 516 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.110
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 3.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.260 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1316 kWh/m² · 118 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 230.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 35.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 118 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €438
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Baal
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SF Baal
🏘 Über Baal
- Einwohner
- 14.842
- Fläche
- 21,6 km²
- Gewässer
- Dijle
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Baal
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Details
- Perceeloppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 40×