Woning te koop

Huis te koop in Strombeek-Bever met 4 slaapkamers

Gentsestraat, 1853 Strombeek-Bever

€475.000

€ 2.159/m² · 14% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1934EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gentsestraat 90, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

456 kWh/m²/jaar

Nr. 20260721-0003918869-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr

± € 475 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.030
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.820 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 456 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 540.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →