Woning te koop

Huis te koop in Sterrebeek met 4 slaapkamers

Windmolenlaan, 1933 Sterrebeek

€695.000

€ 2.509/m² · 0% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 277 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Windmolenlaan 51, 1933 Sterrebeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

626 kWh/m²/jaar

Nr. 20250812-0003663156-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.200 bis € 9.300pro Jahr

± € 645 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.070
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 626 kWh/m² · 277 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 695.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 765.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 815.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 165.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 277 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →