Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Walburgstraat, 9100 Sint-Niklaas
€329.000
€ 2.193/m² · 4% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Walburgstraat 44, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20240118-0003112867-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr
± € 335 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.350
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.170 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 334 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 329.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €478
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 7×