Woning te koop
Huis te koop in Sint-Michiels met 4 slaapkamers
Rijselstraat, 8200 Sint-Michiels
€298.800
€ 1.509/m² · 49% onder de mediaan van Sint-Michiels
Omschrijving
Ligging
📍 Rijselstraat 194, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
510 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969948-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.650pro Jahr
± € 463 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.880
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 510 kWh/m² · 198 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 298.800
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 198 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 316 m²
- Tuinoppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 6×