Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
Daalbeekstraat, 1760 Roosdaal
€505.000
€ 2.658/m² · 26% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Daalbeekstraat 16, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.650 bis € 5.450pro Jahr
± € 380 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.580
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 1.680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 478 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 505.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 575.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.011
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 855 m²
- Tuinoppervlak
- 515 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 11×