Woning te koop
Huis te koop in Oudenburg met 2 slaapkamers
Vanderheydenstraat, 8460 Oudenburg
€240.000
€ 1.832/m² · 3% onder de mediaan van Oudenburg
Omschrijving
Ligging
📍 Vanderheydenstraat 5, 8460 Oudenburg — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
502 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003970263-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.350pro Jahr
± € 302 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.540
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.390 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 502 kWh/m² · 131 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 131 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €299
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 365 m²
- Tuinoppervlak
- 260 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 15×