Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Broekstraat, 1745 Opwijk
€285.000
€ 1.629/m² · 21% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Broekstraat 53, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
633 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970792-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.500 bis € 8.250pro Jahr
± € 573 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.490
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 633 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €686
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Opwijk
inox lasser
Q select
Junior mecanicien
TRIXXO Jobs
Mechanieker rollend materieel
TRIXXO Jobs
Onderwijzer lager onderwijs
VBO
🏘 Über Opwijk
- Einwohner
- 14.378
- Fläche
- 19,7 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 306 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 39×