Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
Vierbarke 45 - Dienstweg Havengeul, 8620 Nieuwpoort
€285.000
€ 4.453/m² · 42% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Vierbarke 45 - Dienstweg Havengeul 33, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
386 kWh/m²/jaar
Nr. 202.605.120.003.865.300
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.750 bis € 2.600pro Jahr
± € 180 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.080
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.720 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 386 kWh/m² · 64 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 29.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 64 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 35 m²
- Tuinoppervlak
- 4 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 12×