Woning te koop

Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers

Wagenmakersstraat, 2811 Leest

€595.000

€ 3.719/m² · 48% boven de mediaan van Antwerpen

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wagenmakersstraat 15, 2811 Leest — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

821 kWh/m²/jaar

Nr. 20261010-0003972435-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.050 bis € 9.050pro Jahr

± € 629 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.150
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 821 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 595.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 640.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 695.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →