Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 3620 Lanaken
€295.000
€ 1.799/m² · 3% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 116, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr
± € 374 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.090
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.450 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 478 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 295.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.133
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Lanaken
- Einwohner
- 25.818
- Fläche
- 59 km²
- Gewässer
- Maas
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 612 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 11×