Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 4 slaapkamers
Ferdinand Maesstraat, 2550 Kontich
€289.000
€ 2.109/m² · 21% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Ferdinand Maesstraat 8, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
657 kWh/m²/jaar
Nr. 3.326.758
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr
± € 395 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.070
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 657 kWh/m² · 137 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 137 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €488
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kontich
- Einwohner
- 21.203
- Fläche
- 23,8 km²
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
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Details
- Perceeloppervlak
- 488 m²
- Tuinoppervlak
- 322 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 12×